پیشنهاد بازبینی سیاست‌های تشویقی نوسازی بافت فرسوده - تسنیم
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران با بیان اینکه سازندگان و اصطلاحا بسازبفروش ها، از سیاست های تشویقی نوسازی بافت فرسوده سود می برند، خواستار بازبینی سیاست های تشویقی نوسازی بافت فرسوده شد.
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، حجت‌الاسلام سید محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران، در سیصد و یکمین جلسه صحن شورای اسلامی شهر تهران با انتقاد از روند اجرای سیاست‌های تشویقی نوسازی بافت فرسوده، تأکید کرد که این سیاست‌ها دیگر کارایی لازم را ندارند و بیشترین بهره را سازندگان و بسازوبفروش‌ها می‌برند.
وی با اشاره به آمار موجود، گفت: «طبق بررسی‌ها، تاکنون 2500 پرونده در بافت فرسوده صادر شده که بیش از 90درصد آن‌ها شامل معافیت از پرداخت عوارض شده‌اند.
هزینه صدور پروانه در این مناطق تنها 2 درصد از هزینه ساخت را شامل می‌شود، اما این سیاست نه‌تنها باعث گسترش نوسازی در بافت فرسوده نشده، بلکه بیشتر به سود سازندگان و پیمانکاران تمام شده است.»
آقامیری با تأکید بر اینکه این سیاست‌های تشویقی باید مورد بازنگری قرار بگیرد، افزود: «کسانی که در حال استفاده از این تسهیلات هستند، در واقع شهروندان عادی نیستند، بلکه بالای 90درصد آن‌ها سازندگان و پیمانکاران هستند.
این افراد به دنبال کسب سود از پروژه‌های نوسازی هستند و اگر حداقل 25 تا 30 درصد سود نداشته باشند، وارد پروژه‌ای نمی‌شوند.
در نتیجه، این مشوق‌ها عملاً در خدمت بازار ساخت‌وساز و فروش قرار گرفته است.»
وی همچنین به تأثیر منفی این سیاست‌ها بر درآمد شهری اشاره کرد و گفت: «عوارض پروانه یکی از منابع مالی شهر است که صرف توسعه زیرساخت‌ها، حمل‌ونقل عمومی و سایر خدمات شهری می‌شود.
وقتی این عوارض حذف می‌شود، عملاً بخشی از درآمدهای مدیریت شهری کاهش پیدا می‌کند، در حالی که این سیاست تأثیر محسوسی بر تشویق شهروندان برای نوسازی املاکشان نداشته است.»
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران در پایان خواستار آسیب‌شناسی و اصلاح این سیاست‌ها شد و تأکید کرد که باید راهکارهای جدیدی برای تسریع روند نوسازی بافت فرسوده تدوین شود.
انتهای پیام/