99 هزار واحد مسکونی روستایی استان تهران مقاوم‌سازی نیست - تسنیم

به گزارش خبرگزاری تسنیم از استان تهران، عطاالله زمانی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران صبح امروز در نشست خبری با اصحاب رسانه، ضمن ارائه گزارش عملکرد این نهاد، بر لزوم بهبود فرآیندهای خدمت‌رسانی به مردم، به‌ویژه اقشار محروم و روستاییان، تأکید کرد و از برنامه‌های آینده برای توسعه زیرساخت‌های روستایی، مقاوم‌سازی مسکن و صدور اسناد مالکیت خبر داد و اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان یک نهاد عمومی غیردولتی، از بدو تأسیس تاکنون با تمرکز بر خدمت‌رسانی به مناطق محروم و روستایی، تلاش کرده تا با اجرای طرح‌های توسعه‌ای، بهسازی معابر، مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی و تأمین مسکن شهری و روستایی، نقش مهمی در بهبود وضعیت زندگی مردم ایفا کند.
وی افزود: این نهاد با اتکا به حساب 100 امام (ره) و با همکاری دولت‌ها، مأموریت‌های مختلفی را در راستای توسعه مسکن شهری و روستایی و همچنین بهسازی زیرساخت‌های مناطق کم‌برخوردار برعهده دارد.
در استان تهران، فعالیت‌های بنیاد مسکن در چند حوزه مهم از جمله عمران روستایی، بازسازی و مقاوم‌سازی مسکن، صدور اسناد مالکیت و توسعه مسکن شهری متمرکز شده است.
* جمعیت روستایی استان تهران و طرح‌های هادی
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در خصوص وضعیت روستاهای استان گفت: بر اساس آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال 1395، جمعیت روستایی استان تهران حدود 814 هزار نفر، معادل 6.5 درصد کل جمعیت استان است.
این جمعیت در 1340 آبادی و 530 روستای بالای 20 خانوار سکونت دارند که عمده فعالیت‌های بنیاد مسکن بر روی این مناطق متمرکز است.
وی تصریح کرد: یکی از مهم‌ترین وظایف بنیاد، تهیه و اجرای طرح‌های هادی روستایی است که تاکنون برای 508 روستا طرح هادی تصویب شده است.
این طرح‌ها با هدف ایجاد زیرساخت‌های لازم و ساماندهی توسعه روستاها اجرا می‌شوند.
با توجه به اینکه عمر هر طرح 10 سال است، بازنگری این طرح‌ها پس از این مدت ضروری است.
وی در ادامه از پیشنهاد 5 روستا شامل سنگان تهران، رودافشان و مرا در دماوند، پس‌قلعه شمیرانات و هرندی فیروزکوه به عنوان روستاهای هدف گردشگری خبر داد و افزود: این روستاها با تأمین اعتبار لازم، در سال 1403 وارد مرحله تهیه طرح‌های ویژه گردشگری خواهند شد.
*طرح‌های عمرانی و توسعه روستایی در سال 1403
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه عمران روستایی گفت: در سال 1403، عملیات بهسازی و آسفالت معابر در 28 روستا با اعتباری بالغ بر 41 میلیارد تومان انجام شد که 23 میلیارد تومان آن از محل اعتبارات ملی و 18 میلیارد تومان از محل اعتبارات استانی تأمین شده است.
این پروژه‌ها شامل اجرای 140 هزار مترمربع آسفالت، 3800 متر جدول‌گذاری و 8400 مترمربع پیاده‌روسازی بوده است.
وی تأکید کرد: در سال‌های اخیر، بنیاد مسکن استان تهران توانسته نزدیک به دو میلیون و 800 هزار مترمربع آسفالت معابر روستایی، 350 کیلومتر جدول‌گذاری و 350 هزار مترمربع پیاده‌روسازی انجام دهد که این آمار نشان‌دهنده عزم جدی بنیاد در توسعه زیرساخت‌های روستایی است.
* تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی و چالش‌های آن
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در خصوص تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی اظهار داشت: از سال 1384، بنیاد مسکن پرداخت تسهیلات ویژه بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی را آغاز کرد.
این تسهیلات که ابتدا 5 میلیون تومان بود، امسال به 350 میلیون تومان افزایش یافته و به‌زودی به 400 میلیون تومان خواهد رسید.
سود این تسهیلات 5 درصد است و مابه‌التفاوت آن توسط دولت پرداخت می‌شود.
وی ضمن تأکید بر اهمیت مقاوم‌سازی مسکن روستایی افزود: بر اساس آمار، از مجموع 225 هزار واحد مسکونی روستایی در استان تهران، تاکنون 126 هزار واحد مقاوم‌سازی شده‌اند، اما 99 هزار واحد، معادل 44 درصد از واحدهای مسکونی روستایی، هنوز این تسهیلات را دریافت نکرده‌اند.
بنابراین، از روستاییان عزیز درخواست داریم که هرچه سریع‌تر نسبت به استفاده از این تسهیلات اقدام کنند تا در برابر حوادث احتمالی، از ایمنی لازم برخوردار شوند.
*حل مشکل تأمین منابع مالی و پرداخت تسهیلات معوقه
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران همچنین به مشکلات تأمین منابع مالی اشاره کرد و گفت: در هشت ماه نخست امسال، به دلیل ناترازی بانک‌ها، امکان عقد قراردادهای جدید برای تسهیلات مقاوم‌سازی وجود نداشت.
اما اخیراً با پیگیری‌های وزیر محترم راه و شهرسازی و توافق با بانک مرکزی، این مشکل برطرف شده است.
بر این اساس، بانک‌ها موظف شده‌اند تا پایان سال، تسهیلات معوقه را پرداخت کنند.
*صدور اسناد مالکیت روستایی و شهری
وی در ادامه درباره روند صدور اسناد مالکیت در مناطق روستایی اظهار داشت: از ابتدای اجرای این طرح تاکنون، 102 هزار و 774 جلد سند مالکیت در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت صادر شده است که از این تعداد، 1611 جلد مربوط به روستاها و 423 جلد مربوط به شهرها بوده است.
*برنامه‌های آینده برای توسعه روستایی و مسکن شهری
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در بخش دیگری از سخنان خود به برنامه‌های آتی بنیاد اشاره کرد و گفت: در برنامه هفتم توسعه، طرح منظومه‌های روستایی برای توسعه پایدار مناطق روستایی پیش‌بینی شده است.
در این راستا، دو بخش شامل بخش مرکزی فیروزکوه و کهریزک شهرری به عنوان پایلوت منظومه روستایی انتخاب شده‌اند که در صورت تأمین اعتبار، اجرای آن‌ها آغاز خواهد شد.
وی در خصوص مسکن شهری نیز اظهار داشت: حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن از سال 1384 به عنوان یک معاونت مستقل شکل گرفت و از آن زمان تاکنون، اقدامات گسترده‌ای در راستای تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد در شهرهای کوچک انجام داده‌ایم.
در دوره‌های مختلف، از مسکن مهر تا نهضت ملی مسکن، بنیاد مسکن نقش مهمی در ساخت و توسعه مسکن شهری ایفا کرده است و اکنون نیز طرح مسکن محرومین را در شهرها دنبال می‌کنیم.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در ادامه با تأکید بر تداوم تلاش‌های این نهاد برای بهبود خدمات‌رسانی به مردم ابراز داشت: تمامی اقدامات ما در راستای ارتقای سطح زندگی مردم، به‌ویژه روستاییان، انجام می‌شود.
با برنامه‌ریزی‌های صورت‌گرفته و تأمین منابع مالی، امیدواریم در سال‌های آتی بتوانیم گام‌های مؤثرتری در راستای توسعه روستاها، بهبود کیفیت زندگی ساکنان آن‌ها و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی برداریم.
وی با اشاره به سرشماری انجام‌شده در سال 1397 درباره وضعیت مسکن روستایی اظهار داشت: «گبر اساس آمار، استان تهران 225 هزار واحد مسکونی روستایی دارد که تاکنون بیش از 126 هزار واحد آن مقاوم‌سازی شده و همچنان 99 هزار واحد، معادل 44 درصد از کل واحدهای مسکونی روستایی، بدون دریافت تسهیلات باقی مانده‌اند.
البته این آمار تنها بر اساس دریافت تسهیلات بنیاد مسکن است و ممکن است برخی واحدها بدون دریافت این تسهیلات نیز مقاوم‌سازی شده باشند.
وی خاطرنشان کرد: میانگین مقاوم‌سازی مسکن روستایی در سطح کشور 53 درصد است، در حالی که این میزان در استان تهران به 56 درصد رسیده و تهران در رتبه هفدهم کشور از این نظر قرار دارد.
بیشترین واحدهای فرسوده روستایی در شهرستان ری قرار دارد که حدود 24700 واحد را شامل می‌شود.
زمانی ادامه داد: از روستاییان عزیز درخواست داریم هرچه سریع‌تر نسبت به دریافت تسهیلات مقاوم‌سازی اقدام کنند تا در برابر حوادث طبیعی، ایمنی لازم را داشته باشند
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران همچنین به برنامه‌های بنیاد در حوزه نظارت بر ساخت‌وساز و تشکیل دفاتر فنی روستایی اشاره کرد و گفت: در راستای افزایش کیفیت ساخت‌وساز در روستاها، نظام فنی روستایی و دفاتر تهیه طرح‌های روستایی فعال شده‌اند.
این دفاتر نظارت دقیق‌تری بر اجرای طرح‌های هادی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی خواهند داشت.
وی در ادامه به اقدامات بنیاد مسکن در حوزه مسکن شهری پرداخت و اظهار داشت: از سال 1384، حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن رسمیت یافت و از آن زمان تاکنون، مأموریت تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، به‌ویژه در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت، به بنیاد محول شده است.
در دولت‌های مختلف، از طرح مسکن مهر گرفته تا نهضت ملی مسکن، بنیاد مسکن مسئولیت ساخت و توسعه مسکن شهری را بر عهده داشته است.
وی افزود: در حال حاضر، 736 واحد مسکن شهری در دست اجرا داریم و همچنین، در قالب نهضت ملی مسکن، 1948 واحد دیگر نیز در دست اقدام است.
علاوه بر این، در طرح مسکن محرومین که در این دولت تأکید ویژه‌ای بر آن شده، بنیاد مسکن با سازمان ملی زمین و مسکن تفاهم‌نامه‌ای منعقد کرده است که بر اساس آن، 50 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور ساخته خواهد شد.
سهم استان تهران از این طرح، تأمین زمین برای ساخت 3300 واحد طی سه سال است که تاکنون زمین مورد نیاز برای 13400 واحد تأمین شده است.
*رفع مشکلات پروژه‌های مسکن مهر و تکمیل زیرساخت‌های آن‌ها
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تکمیل پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر اظهار داشت: برخی پروژه‌های مسکن مهر که از سنوات گذشته باقی مانده بودند، دارای نواقصی بودند که موجب نارضایتی ساکنان شده بود.
دولت با تأمین اعتبارات لازم، روند تکمیل این واحدها را تسریع کرده است.
در این راستا، برای پروژه 1548 واحدی صفادشت، 297 دستگاه آسانسور تأمین شده که هم‌زمان عملیات نصب آن‌ها و سایر تکمیل‌های عمرانی در حال انجام است.
وی ادامه داد: همچنین، در پروژه مسکن مهر دماوند، 33 واحد باقی‌مانده که نیاز به تکمیل داشتند، در حال بهسازی هستند و برنامه‌ریزی شده که این اقدامات در کوتاه‌ترین زمان ممکن به پایان برسد.
همکاری با خیرین برای تأمین مسکن و کمک‌های بلاعوض
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در بخش دیگری از سخنان خود به نقش خیرین در تأمین مسکن برای اقشار نیازمند اشاره کرد و گفت: یکی از محورهای اصلی فعالیت بنیاد مسکن، جذب کمک‌های خیرین برای ساخت مسکن محرومان و تأمین ودیعه مسکن برای خانوارهای کم‌درآمد است.
در این راستا، حساب 100 امام (ره) به عنوان بستری برای مشارکت خیرین فعال بوده و امیدواریم در سال جاری بتوانیم از ظرفیت این حساب برای ارائه کمک‌های بیشتر به خانواده‌های نیازمند استفاده کنیم.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران در پایان این نشست خبری، ضمن تأکید بر تلاش‌های این نهاد برای بهبود خدمات‌رسانی به مردم، اظهار داشت: ما تمام تلاش خود را به کار گرفته‌ایم تا با اجرای برنامه‌های توسعه‌ای، مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی، تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و تأمین زمین برای پروژه‌های جدید، رضایتمندی بیشتری را در میان مردم ایجاد کنیم.
همکاران ما در بنیاد مسکن استان تهران با تعهد و مسئولیت‌پذیری، وظیفه خود را خدمت‌رسانی به مردم می‌دانند و بدون هیچ منتی، برای بهبود کیفیت زندگی مردم، خصوصاً در مناطق محروم و روستایی، تلاش خواهند کرد.
انتهای پیام/