ساختمان‌های سبز از تخفیف عوارض ساختمانی بهره‌مند می‌شوند
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از اعمال تخفیف ۳۰ تا ۵۰ درصدی برای ساختمان سبز و دارای معماری پایدار خبر داد.
به گزارش خبرگزاری مهر، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: همانطور که می‌دانیم تغییرات جمعیتی، رشد سریع شهرها و به دنبال آن رشد ساخت و ساز، اثرات منفی را در اکوسیستم محلی، مصرف بالای انرژی و تولید آلودگی‌های زیست محیطی ایجاد کرده و بدین ترتیب کیفیت زندگی در کلانشهرها کاهش یافته است.
بنابراین اکنون که جهان با مشکلاتی از جمله کمبود منابع انرژی، بحران آلودگی هوا، تغییرات جمعیت و مشکلات زیست محیطی مواجه است، حرکت به سمت توسعه پایدار امری مهم و ضروری به شمار می‌رود.
از این روی، مدیران شهری همواره به دنبال راهکارهایی برای به حداقل رساندن آسیب‌های زیست محیطی و ارتقا کیفیت زندگی شهروندان هستند.
وی ادامه داد: مدیریت شهری تهران نیز به منظور حل این مشکل، اجرای ساختمان سبز و معماری پایدار را به عنوان یکی از راه حل‌ها برای بهبود وضعیت محیط زیست از سال‌ها پیش در دستور کار خود داشته و پس از بررسی‌های بلند مدت و برگزاری جلسات متعدد کارشناسی "لایحه اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران" را که چندی پیش به تصویب و تأیید شورای اسلامی شهر تهران رسید، در مسیر اجرا قرار داده است.
معاون شهردار تهران تصریح کرد: بر اساس این مصوبه، تمامی ابنیه دارای مصوبه موردی از کمیسیون ماده پنج شهر تهران و کلیه اراضی که متقاضی ساخت آن شهرداری تهران و سایر دستگاه‌های خدمات رسان دولتی و عمومی غیردولتی با مساحت بیش از ۵۰۰ متر مربع هستند، ملزم به اخذ حداقل امتیاز رتبه بندی ساختمان سبز خواهند بود.
صارمی با بیان اینکه با اجرایی شدن این مصوبه، امکان دریافت گواهی ساختمان سبز و نشان مربوطه برای تمامی املاک متقاضی شهر تهران واقع در کلیه پهنه‌های چهار گانه طرح تفصیلی فراهم می‌شود، گفت: ساختمان‌هایی که بر اساس معیارها و شاخص‌های ساختمان سبز احداث شوند، پروانه‌ای تحت عنوان پروانه ساختمان سبز که کلیه ضوابط و مقررات مربوط به ساختمان سبز در آن درج شده باشد، صادر می‌شود.
این گواهی در دو مرحله پیش گواهی در فرآیند صدور پروانه و پروانه ساختمانی و گواهی اصلی در مرحله صدور گواهی پایان کار ساختمانی صادر خواهد شد.
وی اضافه کرد: در فرآیند صدور گواهی ساختمان سبز و معماری پایدار، ساختمان‌های متقاضی بر اساس شاخص‌ها و معیارهای تعیین شده در مصوبه مورد ارزیابی قرار می‌گیرند و با توجه به امتیاز دریافتی نشان‌های سرو زرین، سرو سیمین و سرو سبزین به آنها تعلق می‌گیرد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اهمیت اجرای ساختمان‌ها سبز و معماری پایدار در پایتخت، اظهار داشت: شهرداری تهران به منظور اجرای هرچه بهتر این مصوبه، مشوق‌هایی را نیز برای مالکانی که نسبت به احداث ساختمان‌های سبز اقدام کنند، تعریف کرده که با توجه به امتیاز دریافتی در سیستم ارزیابی و دریافت نشان‌های مذکور به صورت تخفیف در عوارض ساختمانی اعمال خواهد شد.
صارمی افزود: بدین ترتیب عوارض مربوطه با توجه به ارزیابی صورت گرفته و اخذ نشان سرو زرین، سرو سیمین و سبزین ۳۰، ۲۰ و ۱۰ درصد عوارض محاسبه شده ملاک عمل خواهد بود.
با این وصف، اگر مالکان مبلغ کل عوارض را به صورت نقدی پرداخت کنند و از ۲۰ درصد تخفیف نقدی هم بهره مند شوند، در مجموع تخفیف آنها برای نشان سرو زرین، سرو سیمین و سبزین به ترتیب ۴۰،۵۰ و ۲۰ درصد اعمال می‌شود.