زمان انتظار برای خانه‌‌دار شدن در پایتخت؛ یک قرن و نیم!

کد خبر: 709200 | ۱۴۰۴/۰۲/۰۲ ۱۸:۲۰:۰۰
روزنامه ایران نوشت که زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در پایتخت به ۱۵۰ سال رسیده است!
به گزارش ایران، در غیاب آمارهای رسمی و ارائه آن توسط مراکزی چون مرکز آمار یا بانک مرکزی، معاون وزیر راه و شهرسازی به‌تازگی از رسیدن متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به رقم ۱۰۰ میلیون تومان خبر داده است.
بسیاری از فعالان بازار مسکن می‌گویند به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن، متوسط مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در پایتخت به ۱۵۰ سال و ۵۳ سال در کل کشور تخمین زده می‌شود.
بنابراین، راهکار دیگری جز اجاره مسکن برای خانوارهایی که در پایتخت زندگی می‌کنند؛ باقی نمی‌ماند.
اما افزایش قیمت مسکن، به دلیل فرمول‌بندی خاص بازار رهن و اجاره، خود به هیولای بزرگی در فصل جابه‌جایی‌ها تبدیل شده و قیمت‌ها را نجومی کرده است.
این روزنامه افزوده است: نرخ اجاره‌بها در شهر تهران طی 4 سال، از سال 1401 تا کنون افزایشی بوده و این افزایش قیمت در تمام مناطق روی داده است.
بررسی قیمت اجاره واحدهایی با متراژ متوسط 100 متر و در نواحی مختلف مناطق 22 گانه شهر تهران، از اوایل سال 1401 تا کنون رشد 50 تا صد درصدی اجاره‌بها را نشان می‌دهد.
مثلاً واحدی 100 متری در منطقه یک که رهن و اجاره آن در اوایل سال 1401 برابر 700 میلیون رهن و اجاره ماهانه 20 میلیون تومان بوده امسال با 550 میلیون تومان رهن و ماهانه 51 میلیون تومان اجاره داده شده که مبلغ افزایش رهن و اجاره آن در این چند سال معادل حدود 73 درصد است.
همچنین واحدی با همین متراژ در منطقه 11 در سال 1401 با 400 میلیون رهن و اجاره ماهانه 5 میلیون قیمت داشته که امسال این واحد با رهن یک میلیارد و 200 میلیون و اجاره ماهانه 7 میلیون تومان فایل شده که افزایش 100 درصدی را نسبت به سال 1401 نشان می‌دهد.
در منطقه 4 هم واحد 100 متری در سال 1401 با 400 میلیون رهن و ماهانه 15 میلیون تومان اجاره داده شده ولی هزینه اجاره آن امسال 750 میلیون رهن با اجاره ماهانه 24 میلیون تومان تعیین شده که 66 درصد افزایش دارد.