ممنوعیت خرید و فروش املاک نهضت ملی مسکن
کرمان-سرپرست دادگستری شهرستان کوهبنان گفت:املاک نهضت ملی مسکن قابل خرید و فروش نیستند و متقاضیان موظف به ساخت‌وساز در زمان مقرر مطابق قرارداد واگذاری هستند .
به گزارش خبرگزاری مهر، صادق کاظمی، با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: یکی از اهداف اصلی دستگاه قضائی، اطلاع‌رسانی و آگاهی‌بخشی حقوقی به مردم است تا از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری و شفافیت در این زمینه برقرار شود.
وی یکی از چالش‌های جدی در زمینه عدالت ملکی را فساد در معاملات املاک دانست و افزود: بر اساس فرمایش مقام معظم رهبری، معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول یکی از سرچشمه‌های فساد است و بر همین اساس قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول که اخیراً تصویب شده، با هدف شفاف‌سازی، تأمین امنیت حقوقی و جلوگیری از سوءاستفاده به اجرا درآمده است.
وی ادامه داد: اکنون لازم است تمامی معاملاتی که به‌صورت دستی و قولنامه‌ای انجام شده‌اند، ثبت رسمی شوند تا مردم در آینده با مشکلی مواجه نشوند.
وی تأکید کرد: از این پس، فقط اسناد رسمی به‌عنوان مبنای قانونی انتقال مالکیت اموال غیرمنقول قابل پذیرش خواهند بود و اسناد عادی مانند قولنامه و مبایعه‌نامه فاقد اعتبار قانونی خواهند شد، مگر اینکه فرآیند ثبتی آن‌ها در مهلت قانونی انجام شود.
سرپرست دادگستری کوهبنان به مشکلات ناشی از عدم استعلام قانونی در واگذاری زمین‌ها اشاره کرد و ادامه داد: در برخی موارد، مردم بدون استعلام از مراجع ذی‌صلاح، ملکی را تحویل می‌گیرند، اما پس از مدتی متوجه می‌شوند که این ملک جزو اراضی ملی بوده است که چنین اقداماتی می‌تواند زمینه تشکیل پرونده قضائی را فراهم کند.
کاظمی، افزود: این موضوع نشان می‌دهد که تعامل و هماهنگی میان نهادهای اجرایی و اجرای دقیق قانون تا چه اندازه در پیشگیری از آسیب‌های حقوقی مؤثر است.
وی همچنین در مورد املاک واگذار شده در قالب پروژه نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: این املاک قابل خرید و فروش نیستند و متقاضیان موظف به ساخت‌وساز در زمان مقرر مطابق قرارداد واگذاری هستند و مردم باید در چارچوب ضوابط قانونی عمل کنند تا در آینده دچار مشکل نشوند.
وی، اقدامات دادگستری در جهت خدمت‌رسانی بهتر به مردم را مورد تاکید قرار داد و بیان کرد: واحد ارشاد و معاضدت قضائی دادگستری کوهبنان فعال شده است و وکلا در زمان‌های مشخص، به‌صورت رایگان به مردم مشاوره حقوقی ارائه می‌دهند.
سرپرست دادگستری کوهبنان همچنین از برنامه‌ریزی برای رسیدگی فشرده به پرونده‌ها خبر داد و گفت: این اقدامات به منظور فراهم کردن زمان بیشتر برای ملاقات عمومی با مردم در نظر گرفته شده است تا مردم که ولی‌نعمتان نظام و انقلاب هستند، بتوانند با آرامش خاطر، پاسخ مسائل و دغدغه‌های حقوقی خود را دریافت کنند.
کاظمی یادآور شد: دستگاه قضائی از هر فرصتی برای روشنگری و اطلاع‌رسانی حقوقی به مردم استفاده می‌کند و مناسبت‌های تقویمی، فرصت مناسبی برای تبیین قوانین و پیشگیری از ورود پرونده‌های جدید به دادگستری است.